Lote industrial en arriendo en Tocancipá

¡Oportunidad única para tu negocio! Se alquila amplia bodega en una de las zonas industriales más importantes de Colombia, ubicada en Tocancipá, Cundinamarca. Con una impresionante área de terreno de 1250 M2, esta bodega es ideal para empresas de cualquier tamaño que busquen expandir su operación en un lugar estratégico y de alta demanda, hasta completar mas de 3.000 m2 La bodega cuenta con una construcción de 1092 M2, pero su área privada es de 1140 M2, brindando así un espacio aún más amplio y cómodo para el almacenamiento de productos y mercancías. Además, cuenta con 3 baños, lo que garantiza una adecuada comodidad para todos los empleados y visitantes. Entre las características internas de la bodega, se encuentran servicios básicos como agua, electricidad y alarma, lo que brinda seguridad y facilidad en el manejo de la misma. Asimismo, su ubicación exterior permite una fácil accesibilidad y visibilidad desde la vía principal, lo que facilitará la distribución de tus productos. El acceso pavimentado y la presencia de portería/recepción son factores clave que garantizan una logística eficiente y una operación fluida en la bodega. Además, dispone de acceso para discapacitados, parqueadero para visitantes y un área de oficina de negocios, lo que la convierte en un espacio completo y funcional. Este inmueble se encuentra en una urbanización cerrada, lo que le brinda una mayor seguridad y exclusividad a tu empresa. En su entorno, podrás encontrar parques cercanos y transporte público a tu disposición, lo que lo hace aún más atractivo para quienes buscan comodidad y comodidad. Por último, su ubicación privilegiada en una zona comercial e industrial muy desarrollada y activa, hará de esta bodega un lugar ideal para tu empresa. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta importante zona de negocios en Colombia. ¡Contáctanos y haz crecer tu empresa en este espacio amplio y estratégico! Precio antes de IVA. SE PUEDEN DEFINIR TERMINADOS ADICIONALES HASTA 4.100 M2 Entrega MARZO 2024 Etapa 2 3.750  m2 segun acuerdo.  Doble muelle de carga  225 kva Tres bodegas con capacidad de almacenamiento de 1000 m2 dada una a triple altura, y área total de 1250m2, con 225KVA de capacidad de energía instalada, y doble muelle de carga. Las capacidades de carga son: Planta 5 ton/m2 2o piso 650 kg/m2 3er piso 400 kg/m2. Capacidad electrica actual  1 Etapa 55 kva por bodega  para entrega inmediata, ampliacion serian hasta 400 kva 2 Segunda etapa de 3 bodegas/4100 m2 con muelle de carga con 450KVA ampliable a 675 KVA. RED DE INCENCIOS AUTONOMA ILUMINACION INTERIOR Y EXTERIOR CARCAMO PARA INSTALACION ELEVADOR DE CARGA