Local comercial en venta en Armenia

Este lote comercial ubicado en Armenia, Quindío, cuenta con un área de terreno de 6400 m2.  El acceso es totalmente pavimentado, con una conexión directa a los centros comerciales y la zona urbana. Si buscas encontrar colegios y universidades, no tendrás problema. El lote esta ubicado cerca a varios parques y también está conectado con el transporte público. No importa si deseas vender, la zona comercial y la zona residencial cercanas se encargaran de generar interés alrededor de tu negocio. La ubicación de este lote es el punto clave para el desarrollo de cualquier actividad comercial. Ubicación privilegiada en la milla de Oro de Armenia, Avenida Centenario y Las Palmas, La mejor vista hacia la cordillera. Los 6.400 m2 están divididos en 5 lotes que se pueden englobar en la nueva escritura, Con aproximadamente 2.400 m2 de área de protección ambiental con hermosos senderos sostenibles, creados durante mas de 3 décadas en perfecto estado. Cuenta con servicios de Agua y alcantarillado de EPA, Agua del comité de cafeteros, Energía Eléctrica de EDEQ. Actualmente cuenta con un Local Comercial de aproximadamente 90 m2 en excelente estado. La Ficha normativa de los lotes están dentro de la nueva reglamentación del Plan Zonal de la Avenida Centenario de Marzo del 2023. Ficha normativa Z2 Con posibilidad de construir hasta 15 pisos. Área aproximada de Afectación Vial 180 m2 Área aproximada de Protección ambiental 2.400 m2 Área aproximada Área neta Urbanizable 3.800 m2 Estrato 5 Vecinos inmediatos: Belmote Plaza, Clínica Oncológica del Quindío y Estacion de Servicio Texaco. Otros vecinos: Comando Departamental de Policía, Súper Inter del Norte, Centro Comercial Flora, Home Center, Parque de la Vida, Iglesia Maria Reina Universal, Clínica Central del Quindío, Colegio Santa Teresa de Jesus e infinidad de restaurantes y locales comerciales en sus alrededores.