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Camara
Oficina en venta en Candelaria
Candelaria, Medellín, Antioquia
3 baños
116 m²
Tipo de vivienda: Oficina
Estrato: 6
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2006
Área total: 116 m²
21 abr 2024 - Publicado por Monica Diaz Propiedad Raiz
$ 1.100.000.000
Administración:
$ 753.800
Descripción
VENTA OFICINA EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLÍN
¡Oportunidad única para emprendedores e inversionistas en el corazón de Medellín!
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Ubicada en el piso 14 de un edificio emblemático, esta oficina cuenta con 116.75 metros cuadrados de espacio, distribuidos estratégicamente para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Actualmente esta dividida en 5 módulos, 3 de ellos con baño. Con 24 puestos de trabajo, dos parqueaderos independientes y dos cuartos útiles en el sótano y 2 en el piso, tendrás todo el espacio que necesitas para hacer crecer tu negocio.
Además, podrás disfrutar de una cocina totalmente equipada, una vista panorámica excepcional, 3 baños y 2 balcones que te brindarán un entorno de trabajo inspirador y lleno de comodidades.
Con 18 años de historia, este edificio es un símbolo de prestigio y profesionalismo. Su ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso tanto en transporte público como en vehículo particular, además de estar cerca de importantes instituciones como la Universidad El Ces y empresas líderes como Isagen. ¡Y eso no es todo! También estarás a pocos pasos de hoteles de renombre y centros comerciales de moda.
En la parte inferior del edificio, encontrarás locales comerciales y un amplio parqueadero de visitantes, lo que hará que tus clientes y colaboradores se sientan bienvenidos desde el primer momento.
Costos adicionales:
Administración: $753.800
Predial anual: $8,830,795.00
Predial trimestral: $2,207,698.75
Alternativa de arriendo:
Arriendo: $8.800.000
Antes de IVA: $7.394.957
Administración: $753.800
Ingreso neto: $6.641.157
¡No dejes pasar esta oportunidad única de llevar tu negocio al siguiente nivel! Con un precio de venta o una opción de arriendo atractiva, esta oficina es una inversión que vale la pena.
Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡No te arrepentirás!
Características de la propiedad
Parqueadero
Cocina integral
Closet
Bodega
Balcón
Vista panorámica
Cuarto de oficina
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Características del edificio
Ascensor
Localización
Candelaria, Medellín, Antioquia
ⓘ
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