Local comercial en venta en Parque Central Bavaria

 ESTRUCTURA -Edificación Única y moderna, con 15 años de construcción y excelente estado. Posibilidad de crecimiento en ancho y altura.  Múltiples posibilidades de  uso con la infraestructura existente y posibles modificaciones sin cambio estructural. Centro comercial,vitrina de vehiculos,sala de ventas entre otros Usos: Empresariales de Logística: escala metropolitan,bodegas de correo, embalaje, almacenamiento, mantenimiento, celaduria, limpieza y fumigacion.  Comercio Pesado: Escala urbana venta de articulos agropecuarios, maquinaria herramienta, y accesorios,  materiales de construccion y comercio mayorista, venta de automoviles. IndustriaUbicación estratégica, en pleno corazón de la ciudad. Con vías de Acceso múltiples: Avenida las Américas, Calle 13, Carrera 50, Calle Sexta.  Cerramiento perimetral en tubo de acero y cerramiento eléctrico perimetral.  Pisos: Bodega - reforzados  con cubrimiento en poliuretano, y alta capacidad de rozamiento. Áreas Administrativas – Porcelanato Parqueaderos: Concreto Amplias áreas de parqueo y circulación. Cuarto de conteo con seguridad bancaria (2 cajas fuertes internas) Cableado estructurado (Voz y datos)  Primer Nivel. Bodega de 2046 metros y altura de 10metros, iluminación Metal hallide, piso endurecido y recubrimiento de pintura capacidad de alto rozamiento. Parqueadero cubierto de 1500 metros  a la misma altura, e iluminación estándar industrial. Área libre 1323 metros (área posible de ampliación de bodega) y Cuarto de subestación de energía Área de recepción, con baño y cuarto de conteo (sistema bancario- blindado- 2 cajas fuertes),  Área ingeniería y cuarto de comunicación, Área técnica para funcionarios con casino y 2 baterías de baños.  Segundo Nivel. Área administrativa de 324 metros Cafetería Baterías de baños para hombres y mujeres. Áreas específicas de administración con baño en cada oficina Área de parqueadero, con dos cuartos para archivo y almacenamiento. Tercer Nivel. Área de parqueo de 2046 metros.  Área Bodega: 2046 Metros. Altura: 9.95 mts Iluminación: lámpara Metal Halide Piso endurecido y reforzado, pintura epódica Ventilación Portones eléctricos  Área Parqueadero  Área parqueo primer piso: 1323 Metros. Área parqueo segundo piso: 1683  Metros Área parqueo tercer piso: 2046 Metros Iluminados, señalizados, con tope llantas Potencial de edificabilidad un promedio de 14.768,741 m2 • Potencial Usos: Industria, Empresariales de Logística, Comercio Pesado, Dotacional de Salud, Educación Superior , Culto, Seguridad y Justicia, entre otros.