Local comercial en venta en Cali

Área Total Terreno: 108 m² Área Construida: 365.28 m² Distribución: Apto 101: Primer piso, Sala, Sala comedor, Cocina integral, Baño social, Zona de Oficios, Alcoba de servicios y Baño de servicios. Segundo Piso: Tres cuartos, Estudio, Hall de alcobas, baño en cada cuarto. Este apartamento cuenta con un área de 117.82 mts, piso en mármol y el alquiler se encuentra en $1.100.000. Apto 201: Primer piso, Sala, Sala comedor, Cocina, Baño social, Zona de Oficios, Alcoba de servicios y Baño de servicios. Segundo Piso: Tres cuartos, baño en cada cuarto. Un cuarto adicional (Alcoba, zona de TV o Estudio), Closet de lencería. Con un área de 129.53 mts, piso en mármol y el alquiler se encuentra en $1.200.000. Aparta estudio: Un solo piso con baño, cocina integral y alcoba con closet. Este aparta estudio cuenta con un área de 18 mts Piso en mármol y el alquiler se encuentra en $400.000. Ventajas y comodidades: Esta potencial propiedad es un edificio familiar, cuenta con 2 aptos dúplex y un aparta estudio, garaje para 4 vehículos, fue construido hace 20 años aprox. una construcción muy bien hecha, resistente, con muy buenos materiales, ya que era precisamente para la familia. Ideal para generar renta de manera conservadora, o para un inversionista con mucha visión y proyección que pueda sacar 4 aptos más el aparta estudio. Es muy fácil de rentar por la ubicación, incluso amoblarlos y generar buenos ingresos por medio de rentas cortas en plataformas como Booking y Airbnb. Descripción del Sector: Con muy buena ubicación sobre una vía principal, la calle 38, cerca de la Av. 4 norte, con servicio público a la mano, buenas vías de acceso y comunicación, supermercados, centros comerciales, droguerías, restaurantes y todo el comercio necesario a la mano, a pocas calles encuentras parques y zonas verdes.